내집마련하기3-중도금대출 신청

 

신혼희망타운 중도금대출 신청하기!

안녕하세요.
이 글은 제가 청약부터 이사까지의 과정을 기록하기 위해서 쓴 글입니다.

 

1차 중도금 집단대출이 불발되어 납인 유예가 됐습니다. 유예가 된 덕분에 6개월 정도의 이자가 나가지 않게 되었습니다. 조금의 이자를 아끼고 2차 때 1차+2차 중도금을 합쳐서 대출받았습니다.

 

해당 은행의 통장이 없다면 미리 만들어 가야 시간을 아낄 수 있습니다. 아침 일찍 갔는데도 앞에 여러 팀이 와서 대기 중이라 2시간은 기다린 것 같아요. 설명 듣고 서명하고 시간이 오래 걸렸습니다.

 

중도금까지 납입하니까 이사 가고 싶어서 안달이 나더라고요. 이때부터는 내 집이 지어졌는지, 언제쯤 지어질지 궁금해하며 더 자주 임장을 다녔습니다.

 

 

◆중도금 1차(2021. 11. 30)

집단대출 불가 / 1차 중도금 유예 확정

 

 

 

◆중도금 2차(2022. 6. 30)

유예됐던 중도금 1차까지 합쳐서 한 번에 신한은행에서 진행했어요. 

 

<중도금대출 서류>

1. 분양계약서 원본

2. 계약금 영수증 원본

3. 신분증

4. 인감증명서 2통, 인감도장

5. 주민등록등본 1통(주민번호표시)

6. 세대원 전원의 주민등록초본(미성년자포함, 변동이력포함)

7. 가족관계증명서(주민번호표시)

8. 미성년자녀 있는 경우, 미성년자 기준 기본증명서(상세)

9. 건강보험 자격득실확인서(주민번호표시)

10. 소득증빙 관련서류 2개년분(현 직장기준)

-직장인 : 원천징수영수증, 재직증명서

-사업자 : 사업자등록증, 소득금액증명원

-연금소득자 : 연금수급자확인서, 입금통장사본(3개월 이상 연금입금내역확인분)

-기타 : 신용카드 연말정산용 확인서, 연금산정용 가입내역확인서, 건강장기요양보험료 납부확인서 중 택 1

 

 

<대출비용>

1. 수입인지세(고객과 은행 각 50% 부담)

2. 한국주택금융공사 보증료(고객별 우대율 적용)

 

 

 

 

◆중간 이사(2022. 10. 24)

거주 중이던 집이 빨리 나가는 바람에 집을 비워줘야 하는 상황이 되었습니다. 아는 분의 도움으로 근처 오피스텔로 옮겨갔고 입주 때까지 단기로 지냈습니다. 다행히 기존에 가지고 있던 짐을 모두 가지고 가서도 생활이 가능할 정도로 오피스텔이 커서 보관이사는 피할 수 있었습니다.

 

부모님 집에 전입신고를 하고 같이 생활하는 것은 1 주택자로 확인될 수 있다고 해서 부모님 집으로는 갈 수가 없었습니다. 이 부분은 LH에 문의했지만 답변이 괜찮다와 안된다는 두 가지 의견이 있어 안전하게 단기임대를 선택했습니다.

 

너무 지져분해서 블라처리했습니다.

 

 

 

 

끝까지 읽어주셔서 감사합니다!