내집마련하기5-융자금 대환대출, 디딤돌대출 서류제출

 

신혼희망타운 디딤돌대출 서류제출하기!

안녕하세요.
이 글은 제가 청약부터 이사까지의 과정을 기록하기 위해서 쓴 글입니다.

 

입주 한 달 정도 남은 시기부터는 잔금대출을 준비했습니다. 융자금 대환대출과 모기지대출 또는 디딤돌 대출을 선택해서 잔금을 처리하면 됩니다

 

분양가 3억 1천만 원 미만의 아파트는 디딤돌 대출이 가능합니다. 그래서 저희는 모기지대출 대신 디딤돌대출을 받았습니다. 처음 서류 제출 때는 공동명의가 아니라도 배우자가 서명해야 할 게 있기 때문에 같이 다녀왔습니다. 이후 확약서 작성은 본인만 다녀오면 됩니다.

 

입주날짜는 원하는 날짜가 있다면 예약시간 오픈하자마자 바로 들어가는 게 좋습니다. 저희도 빠르게 들어간다고 들어갔는데 원하는 날짜는 선택했는데 원하는 시간은 이미 예약이 되어 있더라고요.

 

입주날짜까지 정해지고 이제는 집 꾸밀 생각으로 시간 가는 줄 모르겠더라고요. 이제 입주까지 한 달 정도 남았습니다.

 

 

◆융자금 대환대출, 디딤돌대출 서류제출(2022. 11. 18)

※융자금 대출(입주자 앞 대환대출)

총 주택 가격에 시공사가 아파트 공사를 위해 위해 정부로부터 대출받은 융자금(주택도시기금) 5500만 원이 포함되어 있습니다. 분양자는 협약 체결된 은행으로부터 재대출을 받거나 일시불로 전액 상환할 수 있습니다.

 

※디딤돌 대출

부부합산 연소득이 6000만 원(생애최초, 신혼, 2자녀 이상인 경우 7000만 원까지) 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품을 말합니다.

 

<공통 서류>

1. 분양계약서 원본

2. 인감증명서 2통

3. 인감도장

4. 주민등록등본 2통

5. 주민등록초본 2통

6. 신분증

7. 전입세대열람내역(입주아파트 주소기준)

8. 가족관계증명서 1통

 

<추가 서류>

1. 소득 입증서류 및 재직 관련 서류-본인 및 배우자

-직장인 : 최근 2개년 근로소득원천징수증(회사직인 날인), 건강보험자격득실확이서, 재직증명서

-개인사업자 : 최근 2개년 소득금액증명원, 사업자등록증명원(세무서), 건강보험자격득실확인서

-무소득자 : 납세사실 없음 사실증명원(세무서), 건강보험자걱득실확인서, 건강보험납부확인서

 

 

 

 

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◆입주예약(2022. 11. 28 ~ 2022. 11. 30)

미리 입주날짜를 정해 놓고 선택하는 것이 좋습니다. 손없는 날이나 특별한 날은 금방 예약이 돼버려서 원하는 날짜에 못 할 수도 있습니다.

 

 

 

 

◆입주박람회(2022. 12. 3 ~ 2022. 12. 4)

입주박람회(2022. 12. 3)

-줄눈, 탄성코트, 입주청소, 중문 계약하고 왔습니다.

 

 

 

 

 

◆확약서 작성(2022. 12. 9)

대환대출, 디딤돌대출 서류 제출 후 3주 뒤쯤 대출 승인 났으니 확약서 작성하러 오라고 은행에서 연락이 왔습니다. 이때는 본인만 가서 금리와 대출실행일, 대출 금액을 최종적으로 확인하고 서명만 하면 됩니다.

 

 

 

 

끝까지 읽어주셔서 감사합니다!